1日，市物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋指揮部辦公室傳來(lái)消息，我市城區(qū)物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作已經(jīng)正式啟動(dòng)。

黃石作為老工業(yè)城市，城區(qū)114個(gè)社區(qū)中，仍然有900多萬(wàn)平方米的老舊小區(qū)未實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理。長(zhǎng)期以來(lái)，無(wú)物業(yè)管理的老舊小區(qū)由于缺乏規(guī)范管理，綠化缺失、設(shè)施不全、道路破損、樓房破舊、線路管網(wǎng)老化、安全和治安隱患嚴(yán)重等問(wèn)題突出。

為提升城市價(jià)值，增強(qiáng)市民幸福感和獲得感，我市明確對(duì)城區(qū)未實(shí)行物業(yè)服務(wù)管理的居民小區(qū)推行物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作。目前，我市城區(qū)首批試點(diǎn)社區(qū)已啟動(dòng)該工作，其中黃石港區(qū)為天虹社區(qū)、南岳社區(qū)，西塞山區(qū)為澄月社區(qū)，下陸區(qū)為團(tuán)結(jié)社區(qū)，開(kāi)發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)為友愛(ài)街社區(qū)，并明確各城區(qū)住保局負(fù)責(zé)推進(jìn)本轄區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作。

我市城區(qū)未實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理的居民小區(qū)，由社區(qū)成立“物業(yè)服務(wù)管理中心”，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理的有關(guān)工作，組織選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，處理協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的矛盾糾紛。

市住建局副局長(zhǎng)程超介紹，我市物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作，首先將做好“五有”基礎(chǔ)工作，確保老舊小區(qū)有“治安防范、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)維修、規(guī)范停車”；在此基礎(chǔ)上整合資源，我市還將對(duì)老舊小區(qū)的物業(yè)管理提檔升級(jí)，引導(dǎo)規(guī)范群眾繳納物業(yè)管理費(fèi)，并在條件成熟的小區(qū)配套文化體育設(shè)施，推廣居家養(yǎng)老、電商配送等服務(wù)。

我市城區(qū)物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作分三階段進(jìn)行：試點(diǎn)運(yùn)行階段（3月—9月）制定全市物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作實(shí)施方案，選取條件成熟的居民小區(qū)開(kāi)展物業(yè)服務(wù)管理試點(diǎn)并逐步推廣，9月底前確保全市30%以上的未實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理居民小區(qū)實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理；逐步推廣階段（10月—2021年3月）全市60%以上的未實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理居民小區(qū)實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理；全面覆蓋階段（2021年4月—12月）全市所有未實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理居民小區(qū)實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理。

市政府鼓勵(lì)市城發(fā)集團(tuán)等物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與物業(yè)服務(wù)全履蓋工作，受社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心委托為居民小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。