一、受采購人黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，黃石城發(fā)工程咨詢有限公司擬就華新歷史風(fēng)貌區(qū)（新包裝車間和水泥庫）活化利用項(xiàng)目管理顧問遴選項(xiàng)目（二次）以競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購。歡迎符合條件的供應(yīng)商前來投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
2.1 項(xiàng)目名稱：華新歷史風(fēng)貌區(qū)（新包裝車間和水泥庫）活化利用項(xiàng)目管理顧問遴選項(xiàng)目（二次）
2.2 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：采購人計(jì)劃將華新歷史風(fēng)貌區(qū)新包裝車間、水泥庫、周邊建筑物及區(qū)域（場(chǎng)地范圍以實(shí)際需求為準(zhǔn)）活化利用。
2.3 建設(shè)地點(diǎn)：華新1907文化公園（華新水泥廠舊址）
2.5 預(yù)算金額：20萬/月，供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)按廢標(biāo)處理。
2.6服務(wù)周期：預(yù)計(jì)24個(gè)月，具體以采購人實(shí)際需求為準(zhǔn)。
2.7服務(wù)要求：以項(xiàng)目總顧問為中心組建專業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)，協(xié)助業(yè)主管理項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、籌開全過程，編制設(shè)計(jì)管控計(jì)劃、界面劃分，明確平面、建筑、機(jī)電、內(nèi)裝等階段設(shè)計(jì)成果深度，編制項(xiàng)目工程管理方案、進(jìn)度計(jì)劃、管理制度及辦法，合理管控土建施工、精裝修、軟裝、質(zhì)量安全等方面，編制開業(yè)前預(yù)算及人力成本審核、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)管控等。（詳見“第三章 項(xiàng)目管理顧問服務(wù)需求”）。
三、供應(yīng)商資格要求：
3.1供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，提供有效期內(nèi)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
3.2業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商在近3年內(nèi)（2020年9月1日至投標(biāo)截止日止）至少承接過1項(xiàng)酒店項(xiàng)目管理顧問服務(wù)（服務(wù)業(yè)績(jī)需為國際聯(lián)號(hào)五星級(jí)酒店以上項(xiàng)目管理顧問，需提供中標(biāo)通知書或合同證明）。
3.3供應(yīng)商上年度無虧損情況出現(xiàn)。提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（利潤(rùn)表）和現(xiàn)金流量表。
3.4信譽(yù)要求：依據(jù)《關(guān)于在招投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》[2016]285號(hào)規(guī)定，供應(yīng)商未被列入“信用中國”的“失信懲戒對(duì)象”名單。查詢結(jié)果以開標(biāo)當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
供應(yīng)商必須在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢本單位及法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年(查詢時(shí)間段2019年6月至投標(biāo)截止日)是否有行賄犯罪記錄并提供截圖，未提供的或有行賄犯罪記錄的投標(biāo)無效，取消其投標(biāo)資格。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
五、報(bào)名及談判文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)
1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上報(bào)名方式，從公告發(fā)布之日起至2023年9月27 日17:00時(shí)止，供應(yīng)商可從黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上公告附件下載談判文件，按要求遞交文件費(fèi)，否則其投標(biāo)將不予接受。
2、供應(yīng)商將報(bào)名費(fèi)匯款截圖以及報(bào)名表，發(fā)送到指定郵箱：258751835@qq.com，招標(biāo)代理確認(rèn)無誤后，談判文件會(huì)發(fā)送至供應(yīng)商郵箱，請(qǐng)供應(yīng)商自行查收。
此項(xiàng)目報(bào)名費(fèi) 300元，匯款或轉(zhuǎn)帳至以下帳戶。
戶名：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司
帳號(hào)：714903123910101
開戶行：招商銀行股份有限公司黃石分行營業(yè)部
六、談判響應(yīng)文件遞交截止及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、時(shí)間：2023年9月28日09 時(shí)00 分整。
2、談判地點(diǎn)：黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司3號(hào)樓3樓開標(biāo)室
3、本次項(xiàng)目采取網(wǎng)上遞交及網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)的方式進(jìn)行(詳見談判文件)，截止時(shí)間后遞交的談判響應(yīng)文件不予接收。即供應(yīng)商在談判文件上規(guī)定的截止時(shí)間前，將談判響應(yīng)文件轉(zhuǎn)換成PDF格式并加密上傳到（258751835@qq.com）郵箱。其中供應(yīng)商遞交談判響應(yīng)文件時(shí)一定要在“郵件主題”上標(biāo)注參與項(xiàng)目的名稱+供應(yīng)商名稱。
由于本次開標(biāo)采用網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)，采用的會(huì)議軟件為“騰訊會(huì)議”，請(qǐng)各供應(yīng)商授權(quán)代表（即參會(huì)人員）提前用帶視頻功能的手機(jī)或電腦下載“騰訊會(huì)議”，并提前自行測(cè)試，防止意外出現(xiàn)。黃石城發(fā)工程咨詢有限公司在談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后，將本次開標(biāo)會(huì)的會(huì)議時(shí)間、會(huì)議ID及密碼以郵件回傳給在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交了談判響應(yīng)文件的供應(yīng)商的投標(biāo)郵箱。供應(yīng)商不要使用163、126郵箱（該類型郵箱下載限速，影響開標(biāo)進(jìn)程），也不要將文件壓縮。
七、公告媒體
本次招標(biāo)公告在黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
采購人(蓋章)：黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：劉工
代理機(jī)構(gòu)(蓋章)：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：張工 電 話:0714-6380886
