受委托，湖北鑫源拍賣有限公司定于2023年6月16日上午9時(shí)整，在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）,以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開拍賣以下標(biāo)的：
一、拍賣標(biāo)的
湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）底層29檔商鋪三年租賃使用權(quán)，其中12檔拍租商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)設(shè)定為：奶茶店、水果店、烘培售賣、鹵味熟食店、理發(fā)店、快遞驛站、臺(tái)球室，另17檔拍租商鋪未指定經(jīng)營業(yè)態(tài)。起拍價(jià)為每檔商鋪第一年的月租金單價(jià)：60元/㎡/月。商鋪詳情及經(jīng)營業(yè)態(tài)詳見《拍品清單》及《底商平面圖》。
二、競買人資格條件
1、報(bào)名競拍“奶茶店”業(yè)態(tài)的競買人需滿足以下條件：
①持有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，且必須持有該營業(yè)執(zhí)照相對(duì)應(yīng)的食品經(jīng)營許可證；
②有全國連鎖經(jīng)營品牌出具的為湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）的品牌加盟書或授權(quán)證書，并提供該品牌的商標(biāo)注冊證；
③有從事經(jīng)營過該行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，有正在經(jīng)營一年以上的實(shí)體店鋪。
2、報(bào)名競拍“水果店”業(yè)態(tài)的競買人需滿足以下條件：
持有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)。
3、報(bào)名競拍“烘培售賣”業(yè)態(tài)的競買人需滿足以下條件：
持有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，且必須持有該營業(yè)執(zhí)照相對(duì)應(yīng)的食品經(jīng)營許可證。
4、報(bào)名競拍“鹵味熟食店”業(yè)態(tài)的競買人需滿足以下條件：
①持有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，且必須持有該營業(yè)執(zhí)照相對(duì)應(yīng)的食品經(jīng)營許可證；
②有相關(guān)經(jīng)營品牌出具的為湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）的品牌加盟書或授權(quán)證書，并提供該品牌的商標(biāo)注冊證；
③有從事經(jīng)營過該行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，有正在經(jīng)營一年以上的實(shí)體店鋪。
5、報(bào)名競拍“理發(fā)店”業(yè)態(tài)的競買人需滿足以下條件：
持有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)。
6、報(bào)名競拍“快遞驛站”業(yè)態(tài)的競買人需滿足以下條件：
①競買人若為直營公司的，被授權(quán)單位必須取得上級(jí)單位出具的經(jīng)營區(qū)域范圍包含湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）的授權(quán)書，并提供營業(yè)執(zhí)照及快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證等相關(guān)證明文件；
②競買人若為加盟代理商（公司或個(gè)人）的，須取得至少2家一級(jí)或一級(jí)以上快遞公司的合作經(jīng)營合同及經(jīng)營區(qū)域范圍包含湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）的授權(quán)書，并提供營業(yè)執(zhí)照及快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證等相關(guān)證明文件。
7、報(bào)名競拍“臺(tái)球室”業(yè)態(tài)的競買人需滿足以下條件：
持有營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，并有從事經(jīng)營過該行業(yè)一年以上的經(jīng)驗(yàn)。
8、報(bào)名競拍未指定業(yè)態(tài)商鋪的競買人自行選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，但所經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合委托人及校方的規(guī)定，另需遵守以下條件：
①若經(jīng)營“駕校培訓(xùn)報(bào)名點(diǎn)”，報(bào)名主體必須為駕校，并有從事經(jīng)營過該行業(yè)兩年以上的經(jīng)驗(yàn)。
②禁止經(jīng)營通信營業(yè)廳及指定區(qū)域的業(yè)態(tài)；禁止經(jīng)營、煙酒、彩票銷售點(diǎn)、麻將館、歌廳、迪廳、網(wǎng)吧、含有成人用品、煙花爆竹、含有淫穢色情、兇殺暴力等內(nèi)容的出版物、玩具及易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品，以及高噪音等業(yè)態(tài)；禁止經(jīng)營重油煙餐飲類業(yè)態(tài)。
9、競買人為企業(yè)的必須未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；個(gè)人的必須未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人。
三、繳納保證金
競買人須交納6萬元的競租保證金，繳納保證金賬戶如下：
戶名：湖北鑫源拍賣有限公司
開戶行：湖北銀行黃石武漢路支行
賬號(hào)：1803 0290 0000 00011
四、重要提示
1、競買人需提交符合競拍資格的相關(guān)證照及資格證明文件，并對(duì)提交的證照及資格證明文件的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，如有虛假，則拍賣無效，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及后果自行承擔(dān)，并將追究競買人提供虛假證明文件所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
2、競買人一旦成交商鋪，作為競得商鋪的買受人（即承租方），需向委托人提供本人及店內(nèi)員工的無犯罪記錄證明，若有任何犯罪記錄，委托人有權(quán)收回商鋪，其繳納的保證金及拍賣傭金不予退還，一切經(jīng)濟(jì)損失及后果由買受人自行承擔(dān)。
3、本項(xiàng)目所有商鋪均按相關(guān)要求對(duì)外公開拍租，符合競拍資格的競買人只允許成交一檔商鋪，且拍賣成交后，經(jīng)營的業(yè)態(tài)必須符合委托人對(duì)商鋪的規(guī)定及要求，且在合同期內(nèi)必須服從校方的管理。
4、競買人一旦競得商鋪，即成為該商鋪的買受人（即為承租方），未經(jīng)委托人允許，承租方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，確需裝修，需征得委托人書面同意。另承租方不得從事與報(bào)名參拍業(yè)態(tài)無關(guān)的經(jīng)營品牌。
五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
本次拍賣的標(biāo)的即日起接受咨詢，競買人自行前往標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行查勘，標(biāo)的詳情參照《底商平面圖》及《拍品清單》。
六、競拍手續(xù)辦理
符合條件的競買人請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間（2023年6月15日16時(shí)）前將6萬元保證金轉(zhuǎn)至指定賬戶（以資金到賬為準(zhǔn)），并攜帶有效證照、資格證明文件及保證金繳款憑證到湖北鑫源拍賣有限公司辦理競拍手續(xù)。
聯(lián)系人及電話：孫先生 18007239969 0714-6334999
聯(lián)系地址：湖北省黃石市下陸區(qū)團(tuán)城山大廈2404室
黃石城發(fā)園區(qū)運(yùn)營管理有限公司
湖北鑫源拍賣有限公司
2023年6月1日
