各邀請(qǐng)單位：
根據(jù)工作安排，我公司擬對(duì)城發(fā)·保利項(xiàng)目審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行遴選，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)說明如下：
1.項(xiàng)目名稱：黃石市城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司城發(fā)·保利項(xiàng)目審計(jì)。
2.項(xiàng)目基本情況：城發(fā)·保利時(shí)代項(xiàng)目估算總投資約55億元（含土地價(jià)約8.2億）；總建筑面積105萬方，其中地上約81萬方，含住宅66萬方，公建配套3萬方，商業(yè)約12萬方（含商業(yè)街0.88萬方），地下約24萬方，項(xiàng)目共分六期開發(fā)。目前項(xiàng)目完成投資額19.7億（不含土地價(jià)）。
3.工作內(nèi)容：對(duì)黃石市城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司保利時(shí)代項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)內(nèi)容主要包括：
（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式的合法合規(guī)性；
（2）委托開發(fā)管理、品牌輸入合作方的招標(biāo)過程的合法合規(guī)性；
（3）合同履行情況。包括城發(fā)集團(tuán)與保利公司簽署的委托運(yùn)營(yíng)管理合同、品牌使用合同，城發(fā)集團(tuán)、保利公司與施工單位、監(jiān)理單位、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等簽訂的三方合同。
（4）財(cái)務(wù)管理情況。包括但不限于財(cái)務(wù)制度的建立健全及執(zhí)行情況，工程款、中介服務(wù)費(fèi)等資金的支付情況等。
（5）工程項(xiàng)目管理情況。包括但不限于施工合同履行情況審核，含人員到位情況、分包管理、工程進(jìn)度款審核、重大設(shè)計(jì)變更等情況。
（6）成本管控情況。包括但不限于項(xiàng)目最終設(shè)計(jì)方案、建造標(biāo)準(zhǔn)下的建面單方成本管控是否符合約定等情況。
（7）招投標(biāo)管理。項(xiàng)目實(shí)施過程中招標(biāo)采購(gòu)的合法合規(guī)性。
（8）委托管理服務(wù)費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用、品牌使用費(fèi)等費(fèi)用支出情況及合理性。
（9）在審計(jì)過程中，我方認(rèn)為結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需要延伸審計(jì)的其他內(nèi)容。
4.完成時(shí)間：受托方在審計(jì)進(jìn)場(chǎng)后30個(gè)工作日內(nèi)出具審計(jì)報(bào)告。
5.資格要求
（1）投標(biāo)人近3年（2019年3月至今）至少有1項(xiàng)政府投資工程項(xiàng)目的審計(jì)（項(xiàng)目審計(jì)或財(cái)務(wù)審計(jì)）或調(diào)查業(yè)績(jī)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為注冊(cè)會(huì)計(jì)師或者注冊(cè)造價(jià)工程師。
（3）近3年（2019年3月至今）未有被行業(yè)主管部門處罰情況；未有其他違法違規(guī)行為，及其他違反行業(yè)準(zhǔn)則的行為。
（4）鑒于本項(xiàng)目審計(jì)內(nèi)容，接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6.最高限價(jià)：本次報(bào)價(jià)最高限價(jià)為40萬元（含稅，且已包含審計(jì)小組成員食宿、交通費(fèi)用等所有在審計(jì)過程中可能發(fā)生的費(fèi)用。）
7.投標(biāo)文件送呈時(shí)間：2022年3月14日下午15:00前送至黃石城發(fā)集團(tuán)3號(hào)樓3層開標(biāo)室（黃石市磁湖東路28號(hào)）。
8.投標(biāo)文件包含內(nèi)容：投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目組人員名單（須提供2021年9月至今連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明）、業(yè)績(jī)證明（提供合同復(fù)印件）、審計(jì)實(shí)施方案（針對(duì)本項(xiàng)目制定具體的審計(jì)實(shí)施方案）、承諾書，委托代理人攜法定代表人委托書原件、委托代理人身份證原件參加開標(biāo)會(huì)。
9.定標(biāo)原則：綜合評(píng)分，詳見評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表。
10.其他：投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)請(qǐng)密封完好，并加蓋公章。
黃石市城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司
2022年3月9日
