各投標(biāo)單位：
我公司擬對(duì)黃石保利時(shí)代商業(yè)委托運(yùn)營管理模式咨詢顧問項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎各相關(guān)單位參與報(bào)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)說明如下：
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
1、項(xiàng)目名稱：黃石保利時(shí)代商業(yè)委托運(yùn)營管理模式咨詢顧問項(xiàng)目
2、招標(biāo)范圍：對(duì)黃石保利時(shí)代商業(yè)委托運(yùn)營管理模式咨詢項(xiàng)目進(jìn)行整體研判分析，為整體項(xiàng)目預(yù)設(shè)運(yùn)營模式做可行性分析；在充分調(diào)研市場的基礎(chǔ)上，分析同類型項(xiàng)目或市場優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目所采取的運(yùn)營模式、收益模式以及合作模式，完成本項(xiàng)目預(yù)設(shè)運(yùn)營模式專業(yè)研判報(bào)告。
二、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人近兩年以來具有類似體量規(guī)?；蚓C合體策劃咨詢、調(diào)研、租金評(píng)估、市場分析等類似研究項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（含在編）。
2、投標(biāo)人須提供過往業(yè)績合同掃描件（加蓋投標(biāo)人公章）。投標(biāo)人提供虛假材料，將做無效投標(biāo)處理，涉嫌存在違規(guī)行為的，依法報(bào)主管部門處理處罰。
三、最高限價(jià)：
本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)為26萬元以內(nèi)。
四、付款要求：
每次申請(qǐng)付款需提供6%的增值稅專用發(fā)票。
五、投標(biāo)文件包含（但不僅限）內(nèi)容：
類似業(yè)績、投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目組人員名單，法人委托書及委托代理人身份證原件或復(fù)印件（加蓋公章）參加開標(biāo)會(huì)。
注：擬投入本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須參與該項(xiàng)目，否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。
六、評(píng)分辦法：
綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)，得分最高者中標(biāo)。
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序號(hào) |
評(píng)審項(xiàng)目 |
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
分值 |
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1 |
資信 |
近3年全國一線城市同類項(xiàng)目業(yè)績 |
提供同類項(xiàng)目業(yè)績3個(gè)及以上得7分，少于3個(gè)得2分 |
7分 |
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2 |
擬派團(tuán)隊(duì) |
項(xiàng)目成員參與人數(shù) |
參與人數(shù)3人及以上得6分，少于3人得2分 |
6分 |
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擬派團(tuán)隊(duì)分工明確、責(zé)任清晰 |
橫向?qū)Ρ龋?~6分 |
6分 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同類業(yè)績（與項(xiàng)目經(jīng)理可為同一人） |
提供同類項(xiàng)目業(yè)績3個(gè)及以上得6分，少于3個(gè)得2分 |
6分 |
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3 |
咨詢服務(wù)方案 |
服務(wù)內(nèi)容完整性 |
根據(jù)目前項(xiàng)目情況提供服務(wù)內(nèi)容框架及結(jié)構(gòu)，工作內(nèi)容具體展開，是否提供切實(shí)的研判分析，是否為本項(xiàng)目營運(yùn)規(guī)劃做出優(yōu)劣勢判斷等，10-35分 |
35分 |
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4 |
價(jià)格 |
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綜合評(píng)分法中的價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià))×權(quán)重 |
40分 |
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100 |
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七、投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
1、投標(biāo)文件包括紙質(zhì)投標(biāo)文件。2021年9月2日15時(shí)00分（14時(shí)45分開始簽到），地點(diǎn)為黃石城發(fā)集團(tuán)鳳凰山辦公樓一樓會(huì)議室。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將紙質(zhì)投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件要求分別密封和加寫標(biāo)記后，遞交至指定的開標(biāo)地點(diǎn)。
2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或者未按照招標(biāo)文件要求密封或者加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。
八、 其它：
投標(biāo)文件一份正本，送達(dá)時(shí)請(qǐng)將相關(guān)文件裝訂密封完好，并加蓋公章。
聯(lián)系方式：0714-6361780
黃石市城發(fā)置業(yè)有限公司
2021年8月30日
