黃石市鄂東醫(yī)養(yǎng)教育科技有限公司現(xiàn)有位于發(fā)展大道廠房兩間、辦公樓一間，擬對外公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租房屋基本情況

1號廠房：層高9米，面積為7203㎡；

2號廠房:層高10米，面積為1222㎡；

3號辦公樓：二、三、四共三層，簡單裝修，面積為980㎡。

二、租賃期及交租方式

租賃期不超過八年；交租方式采取押一付三制，即本季度預(yù)交下一季度的租金。

三、招租方式

本次招租的廠房競租起始價為：6.7元/㎡/月，辦公樓起租價為：7.3元/㎡/月；。招租方采取競爭報價方式，在招租方競租起始價的報價基礎(chǔ)上，對所有符合招租條件的報名人中按照租金報價高者選定的原則，確定承租人。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

八年租金標(biāo)準(zhǔn)擬為：2021年5月30日簽定合同之日起至2029年5月30日期間，以承租人的租金報價確定租金價格，租金上浮標(biāo)準(zhǔn)：每三年上浮3%；簽定合同日開始承租人享有不超過六個月的裝修免租期。

五、注意事項(xiàng)

1、本次招租資產(chǎn)適合業(yè)態(tài)：電商、倉儲、物流、商貿(mào)及其他現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；禁止業(yè)態(tài)：廢品、廢料收購、存儲，易燃、易爆、劇毒、腐蝕類產(chǎn)品加工存儲等行業(yè)。

2、不得從事違法犯罪活動；

3、不得對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染；

4、自行辦理環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)；

六、報名須知及注意事項(xiàng)

（一）報名信息

（1）報名時間：2021年4月23日至5月7日17時；報名地址：黃石市磁湖東路28號3號樓2樓。

（2）競價人資格：1、競價人必須具有相應(yīng)資質(zhì)和營業(yè)范圍的公司。2、競價人必須在報名截止時間前向業(yè)主單位提交物業(yè)利用方案進(jìn)行預(yù)審（預(yù)審未通過的意向承租人不得參與競租）。

（二）注意事項(xiàng)

有下列情形之一者為廢標(biāo)：

（1）身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人、自然人證明不相符的；

（2）法人或委托代理人不參加議標(biāo)會的；

（3）不按競標(biāo)文件的投標(biāo)的；

（4）不按時交納投標(biāo)保證金的；

（5）遲到開標(biāo)時間10分鐘以上的；

（6）文件袋未密封的。

（7）未提前向業(yè)主單位提交物業(yè)利用方案者。

七、競租保證金金額及繳納時間

（1）競租人在招租招標(biāo)公告發(fā)布的規(guī)定時間內(nèi)，繳納投標(biāo)保證金；

（2）競租保證金：競租人在報名時需交納競租保證金50萬元，保證金不計(jì)利息。請?jiān)?span>2021年5月7日17：00時前轉(zhuǎn)到下述銀行賬戶（以銀行受理時間為準(zhǔn)），逾期無效;

（3）競租者如果競租成功，應(yīng)于10個工作日內(nèi)完成合同簽訂工作；若在10個工作日內(nèi)因個人原因不能按時完成合同簽訂，則視為棄權(quán)承租資格，并不予退還競租保證金。

（4）競租者如果沒有競租成功，于30個工作日內(nèi)退還全部保證金；競租者如果競租成功，保證金則扣除押金與第一季度租金后予以返還余款。

（5）未按時繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人投標(biāo)無效。

（6）賬戶信息：賬戶名：湖北鄂東醫(yī)養(yǎng)集團(tuán)教育科技有限公司；行號：180600120100013374；開戶行：湖北銀行股份有限公司黃石新下陸支行。

八、競價方式及地點(diǎn)

租金底價由評估機(jī)構(gòu)科學(xué)、合理評定得出；租金底價為起叫價，以出價最高者為最終承租人。

（1）開標(biāo)時間：2021年5月8日上午9點(diǎn)10分。

（2）開標(biāo)地點(diǎn)：磁湖東路28號黃石市城發(fā)集團(tuán)3號樓二樓

（3）開標(biāo)前請投標(biāo)人將以下材料裝進(jìn)文件袋并密封：競租申請書；證保證金銀行憑證；身份證復(fù)印件；營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書（手寫原件）、委托人和代理人身份證復(fù)印件各一份。

九、評審會組成

由黃石市鄂東醫(yī)養(yǎng)科技教育有限公司人員組成。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：鄧經(jīng)理  

聯(lián)系電話：18672000085